El Sistema Financiero De China Está En Riesgo Por Los Problemas De Propiedad De China
El sector inmobiliario de China ha experimentado un fuerte declive este año, como resultado de los esfuerzos de Beijing para controlar el endeudamiento excesivo de los desarrolladores.
La desaceleración continua en el sector inmobiliario de China y la desaceleración económica están aumentando los riesgos para la estabilidad financiera de China, declaró el viernes la agencia de calificación Moody’s.
El mercado inmobiliario de China ha experimentado un fuerte declive este año, luego de los esfuerzos de Beijing para controlar el endeudamiento excesivo de los desarrolladores. Esta represión ha llevado a una disminución en las ventas de propiedades, los precios y la inversión. También hay un número creciente de impagos de bonos.
Moody’s afirmó que “algunos amortiguadores que protegen el sistema financiero se están erosionando”, lo que podría plantear riesgos si la desaceleración inmobiliaria se prolonga”, y agregó que la lentitud de la demanda mantuvo negativas las perspectivas para el sector inmobiliario.
“Los riesgos para la estabilidad financiera de China están aumentando en medio de una contracción del sector inmobiliario y la desaceleración del país”.
Beijing ha aumentado el apoyo a la industria en las últimas semanas para mejorar la liquidez. El sector representa el 25% de la segunda economía más grande del mundo y ha sido un importante motor de crecimiento.
Los bancos comerciales más grandes de China también han proporcionado crédito de al menos $162 millones a promotores inmobiliarios.
El informe indicó que si bien las nuevas políticas del gobierno podrían ayudar con las restricciones de financiamiento, tomará tiempo para que sean efectivas.
“Aunque las autoridades todavía tienen las herramientas para prevenir una crisis del sistema financiero, algunos de estos amortiguadores pueden estar debilitándose y podrían presentar riesgos, si continúa la desaceleración de la propiedad”, dice Lillian Li, vicepresidenta y directora de crédito sénior de Moody’s.
Moody’s afirmó que a pesar de la fortaleza general del sistema bancario, los bancos más pequeños son más vulnerables y más susceptibles a los riesgos de la industria inmobiliaria.
El informe indicó que si bien la exposición directa de China a los riesgos del sector inmobiliario es mínima, su exposición indirecta es mayor, como los préstamos a industrias en la cadena de suministro del sector inmobiliario o la devaluación de garantías.
Los analistas esperan que el índice de morosidad de los préstamos inmobiliarios se mantenga alto en el futuro debido a los riesgos en el sector inmobiliario.